70城最新房价公布:上涨城市个数减少,北京二手房环比涨0.4%领跑
新京报讯 据国家统计局网站消息,2023年8月份,70个大中城市商品住宅销售价格上涨城市个数减少,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
一、各线城市商品住宅销售价格环比下降
从新建商品住宅看,8月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%,其中北京、广州和深圳环比分别下降0.2%、0.3%和0.6%,上海环比上涨0.1%;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅与上月相同;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。从二手住宅看,8月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.6个百分点,其中北京环比上涨0.4%,上海、广州和深圳环比分别下降0.3%、0.6%和0.2%;二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.4%,降幅均与上月相同。
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有17个和3个,比上月均减少3个。
二、各线城市商品住宅销售价格同比有涨有降
8月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上月回落0.4个百分点;二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。8月份,一、二线城市二手住宅销售价格同比分别下降1.6%和3.0%,降幅比上月分别扩大0.2和0.3个百分点;三线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%,降幅与上月相同。
8月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有25个和3个,比上月分别减少1个和2个。
注释:
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。
表1:2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
表2:2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格指数
表3:2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(一)
表3:2023年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数(二)
表4:2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(一)
表4:2023年8月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数(二)
附注:
1。调查范围:各城市的市辖区,不包括县。
2。调查方法:新建商品住宅销售价格调查为全面调查,基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合,基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3。价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4。如当月无成交,则视为价格总体水平无变动。
责任编辑:张玉
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