花费千万买的上海豪宅,玻璃窗竟像“哈哈镜”
来源:新闻晨报
在上海内环内,花费至少千万元购买的新房,业主们竟在预看房时发现不少问题。近日,虹口区招商外滩玺的业主们发现,房子外立面的铝板有多处磨损的痕迹,看起来“旧旧的”,而房间里阳台、卧室的玻璃更是有许多打磨的痕迹,严重的地方就像是“哈哈镜”,透过窗户看外面的房子,都呈扭曲、弯曲的模样。
即便开发商承诺会进行整改,但业主们仍担心不已,只希望来年交房的时候都能拿到心满意足的新房。
诧异:
房间玻璃像“哈哈镜”般扭曲
“宣传的‘高端定制,行业标杆’,‘北外滩旗舰产品’,就是这样的吗?”陈先生质疑道。
作为招商外滩玺的业主,陈先生在2021年时通过摇号,买到了位于虹口区金田路上的招商外滩玺新房,原本满心欢喜地等待着交房,可是,在今年11月份预看房时,陈先生等业主发现,房子竟然存在不少问题。
其中,最明显的一个问题,就是外立面的铝板和玻璃极不平整。陈先生说,房子的外立面由铝板构成,但是大家都能很清楚地看到铝板上有许多“波浪纹”,而且有的铝板还有划痕。
当各位业主走进自己的房子后,又发现阳台上的玻璃有些奇怪,大家透过玻璃向外看去,可以看到窗外的建筑、树木有些变形扭曲,凑近一看,才发现玻璃被打磨过了。
“像‘哈哈镜’一样,这像话吗?”陈先生说,在预看房的当天,他连续走访了十多家邻居,在他们家里或多或少都看到了玻璃酷似“哈哈镜”的情况。而且,业主群里也有业主反映看到了相同的情况,由此可见,玻璃变形并非个案。
陈先生还担心,如此不平整的玻璃是否存在爆裂的可能?一旦玻璃碎裂、掉落,这对于近三十层楼高的建筑而言,楼下的行人或正在玩耍的小朋友将会非常危险。
除了外立面的问题,陈先生及其他业主还发现,部分顶楼有漏水、渗水的情况;部分业主家里厕所的大理石台面有裂痕;公区乔木较少且品质不高;小区围墙用的是瓷砖而非更高端的大理石……
在将这些问题一一汇总后,陈先生等业主将其发给了开发商项目经理,期望这些问题都能得到解决。
走访:
楼盘外立面划痕明显
作为招商蛇口在上海打造的第一个“玺”系高端楼盘,外滩玺的各位业主一度都为自己摇上号买到房而感到幸运。为了引起开发商的重视,陈先生联系上新闻晨报·周到帮办栏目,希望通过媒体的监督介入,让业主们都能收到自己心满意足的新房。
近日,帮办记者与陈先生一同来到了外滩玺楼盘外,由于整个楼盘并未交付,因此暂时无法进入小区,记者只能绕着小区走了一圈,进行观察。
从房子的外立面上可以清晰地看到,淡香槟色的铝板上有多处明显的划痕:或是没有规律的弯曲划痕,或是一连几道的横状划痕,最长的划痕甚至有几十公分长。
除了明显的划痕外,部分楼栋的外立面还有一些细碎的磨损痕迹,与从未入住过的新房有一定差距。
通过陈先生以及其他多位业主提供的照片,记者看到所谓的“哈哈镜”存在于多个房间内,有的整扇玻璃上有多个圆形的打磨痕迹,像一个个“气泡”浮于玻璃之上,有的则是能看到玻璃明显的变形,透过玻璃看向外面的大楼,多处线条都是弯曲、扭曲的。
陈先生告诉帮办记者,目前开发商已经答应业主,将有问题的玻璃进行更换,但是陈先生和其他业主还有一个担心,害怕形成“恶性循环”。
“更换玻璃要用到吊装,到时候吊装可能又会磨损到铝板。”陈先生担心,如果后续更换玻璃的工程中,没有做好保护措施,那么很容易造成换好玻璃后铝板又被磨损,铝板打磨好后,玻璃又出现了焊斑,需要继续打磨……
此外,帮办记者在现场看到,整个小区的外墙在业主们的强烈要求下,已从瓷砖更换为更显高端的大理石。
“业主不争取,是不是就糊弄过去了?”陈先生直言,之前小区围墙只有四个角落是大理石材质,其余墙面均为瓷砖,两者之间成本差距非常大,如果不是业主们提出要求,这样的瓷砖外墙很难与“行业标杆”画上等号。
开发商:
有问题的铝板、玻璃都会更换
12月26日,新闻晨报·周到帮办记者辗转联系到招商蛇口外滩玺项目负责人,对于业主们在预看房中发现的问题,对方表示已经在跟进处理,“楼盘现场还处于施工阶段,并不是最终交付的样子。”
该负责人表示,如今距离外滩玺正式交房的日期还有近10个月,本次预看房本就是项目中期的计划,目的就是为了和业主进行良好、顺畅的沟通。
针对铝板的划痕问题,该负责人解释是因为在安装玻璃时吊篮和铝板发生了碰撞,由于铝板的材质比较软,导致部分外立面有了磨损痕迹。而扭曲变形的玻璃则是因为施工过程中,电焊的焊斑掉落在玻璃上,把玻璃烫伤,为了抹除这些焊斑,才在玻璃上进行了打磨,“现在我们都和业主沟通好了,有问题的玻璃和铝板都会更换。”
该负责人强调,无论是铝板还是玻璃,目前都有专人在进行排查、统计,将在近期进行统一更换,对于楼盘质量的保证,是开发商应尽的职责。
对于业主们提到的公区乔木较少且品质不高的问题,该负责人表示由于现在是冬天,部分乔木还没有全部进场,后续会有更多的乔木种进小区。
“业主们提出问题得到解决后,我们还会邀请业主来看房,这个大家可以放心的。”该负责人说道。
代理律师称谢天琴家属已不再与吴谢宇接触
2023年5月30日,“吴谢宇弑母案”二审维持原判。根据一审判决,吴谢宇犯故意杀人罪、诈骗罪、买卖身份证件罪,数罪并罚,决定执行死刑。1月12日,吴谢宇死刑复核辩护律师郑晓静向中新网证实,她已向最高法提交不核准吴谢宇死刑的法律意见,大概在春节后会有是否核准死刑的结果。“如果被核准死刑,那就是死刑立即执行了。”中新视频2024-01-13 08:14:590000“消失的黄金”事件追踪
新华调查丨“消失的黄金”事件追踪:如何让投资更安心?近日,位于北京市朝阳区的中国黄金富力广场店关店消息引发关注。该店为中国黄金的加盟店,多位消费者在此常年办理黄金托管业务,因关店造成不同程度财产损失。4月1日,中国黄金集团黄金珠宝股份有限公司(中金珠宝)公开回应,表示将先行对有关消费者进行垫付,并将加强对加盟业务的准入控制和监督管理。0000茅台即将换帅?茅台内部人士:拭目以待
针对“茅台集团即将换帅,丁雄军将离任”这一传闻,一位茅台内部人士今日回应称:“拭目以待。”(财联社朱万平)相关报道贵州茅台一季度营收增长18%,净利超240亿元,直销收入增速放缓茅台一季度净利润增速低于营收增速,原因为何茅台集团公布高管薪酬:董事长、总经理2022年税前报酬均为100万元0000江西新余火灾知情者:事发时多人在楼内上课,浓烟太大逃生困难
极目新闻记者刘琴唐佳燕李贤诚丁鹏李迎张万军据央视新闻消息,1月24日15时24分,江西新余渝水区天工南大道佳乐苑沿街店铺地下一层发生火灾。接警后,应急、消防、公安、120救援、当地政府立即赶到现场开展救援。截至目前,事故已造成39人死亡、9人受伤,仍有人员被困。新浪新闻综合2024-01-24 22:15:220000Sora全网爆火,影视行业在瑟瑟发抖?
中新网北京2月24日电(记者王诗尧)一年前,ChatGPT在AI圈掀起惊天巨浪之时,许多人都没有想到下一波浪潮来得如此之快。2024年春节期间,OpenAI用一段60秒的视频惊艳全球。这段时尚女子漫步东京街头的短视频,由文生视频模型Sora生成。中国新闻网2024-02-24 02:22:220001